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急!用朋友的房子做抵押贷款是否可行?银行的朋友请进!

等待周末吧
2021/6/10 13:44:07
朋友欠我10万块钱一直拖着未还,最近想让我帮他贷款,用他的房子做抵押 ,钱贷出来先还我的钱,剩余部分由他偿还。此举是否可行?我名下有存款、基金、房产、工资等,他若不按期偿还的话是否先扣押我的财产?
最佳答案:

首先分清你们之间的权利责任 “最近想让我帮他贷款”这句话是什么意思?

再就是现在双方都挺着急的,但是你一定记住你不能乱,(担保 保证之类的你不要做 不然使你又进入到另一个麻烦之中去了)

建议:你找一家银行去咨询 把你不放心的地方说给他听 (你要依找他做贷款为理由 实际就是让他帮你分清责权利)

明白了,绕来绕去会把你绕进去的,呵呵知道银行为什么不再给他批贷款吗?因为他的还贷能力已经不够了,银行都不敢你敢?房子在整个贷款过程中只是一个反担保物,并不是你所想的出现不良时,银行只处置房产,在处置房产前,会冻结贷款人所有的有价值的东西你听说过财产保全吧 ,所以说你这个贷款人好当吗?(随便找一家银行的“借款.抵押贷款合同看看 你就明白了”)

建议:正确评价你的朋友的经济状况(不是不帮朋友)

与其等到银行处置房产不如现在将房产折价卖掉

希望对你有帮助

卢凛峰

2021/6/16 15:27:35

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2个回答

  • 地摊口罩哥

    2021/6/12 0:28:25

    生活中总有特别的发现:那些从小就大手大脚地请朋友吃饭或者花钱的人,到现在依然有条件大手大脚地花钱,而那些每次一到了付钱就往后躲的人多少年之后,依然过着拮据的生活!

    不想不要紧,一想真的是吓一大跳。怎么可能?我们自古以来都是被教育着:只有节约才能省下来,越节俭才能越攒的下钱;不管赚多少,只有省下来的才是自己赚的等等。这些理念难道都是错误的吗?

    我们可以经常看到有些人出没于高档的消费场所,喝的酒也从茅台、五粮液、顶级的、珍藏版的、限量发行的,到很多都是没法买到的内部酒,每一次消费都是几千上万的,奢侈吗?当然,有人会说,这也叫奢侈?你还没有见过更奢侈的呢?是,这咱得承认,有更奢侈的。但现在只是举例,为了说明一些事情,有一点相信大家都认同,就是这些生活至少比一般的节俭型、安稳过日子的人在外面吃一顿也就是一二百元的花费要铺张很多很多倍吧?

    按理说,他们这样的花钱,应该是越花越少才对啊,但是事实是,他们的钱却是越花越多的,似乎,这又印证了:越花钱的人越有钱的结论。

    讲到此,肯定会有朋友心里想:废话,我要是身家有个上亿资产,不要说上亿就是上千万我也会那么的消费的。然而,现实,究竟是先有铺张的花钱的习惯、思维之后才变得有钱,还是有了钱之后才能适合铺张请客呢??

    如果是后者,那么节俭可以致富就是正确的了,因为,我们也只有靠自己的大力节俭来才能攒下更多的钱,我们也应该更加的少花钱,那样,我们也才能早日的富裕;但是如果结论是前者的话,那么,我们是不是就说一贯的节俭就是错误的呢?或者有其他的奥秘在里面呢?

    社会上节俭的人太多太多,80%以上的人,都是在不断的节俭着,把能省的都省下,能少开支就少开支,能存银行就存银行,存银行的钱,可以说占到了自己财富的80%以上,而对于富人呢?他们银行里的存款占到自己的财富1%都不到,而这些钱也就是为了自己近一段时间铺张花费的开销,其他的钱,绝对不会放在银行里,不但不会,反而会想方设法从银行里贷款出去周转。银行是什么?银行就是一个把不喜欢花钱的人的钱聚集起来,给那些喜欢花钱的朋友花的地方。所有80%主张节俭,少花钱的人的钱,都是被哪些“大手大脚”喜欢“大手大脚花钱”的人所花着,而最可恶的是,这些人却越花还钱越多?

    但是,如果你不喜欢花钱,那么,结果就只有一个,那就是你的钱让别人来帮你花。

    而为什么:越花钱的人越有钱,而越不喜欢花钱的人越贫穷呢?本质就是思维的角度不同!

    节俭的人的思维模式,永远都是:买东西的时候是想,能便宜就便宜,攒下钱还有其他的用呢,等以后钱攒多了再买,想的都是等有钱了以后怎么怎么样。。。

    而那富人怎么样想呢?他们对喜欢的东西,永远考虑的都是:我如何做才能够买到它呢?我如何才能赚到那么多的钱呢?大家发现了吗,由于他们想的是如何才能赚到钱,而不是想:有钱了之后才怎么怎么样。就这一个差距,使得富人的赚钱的点子,路子,方法越来越多,而这些都是伴随着自己的欲望、自己的野心而成长着,今天赚的钱开上了桑塔纳,明天喜欢上了别克,就开始想着现在赚的钱太少了,怎么才能赚更多的钱?迅速调整自己的工作,调整自己的事业,进而来把自己喜欢的东西买到,进而过着别人不可思议的生活。。。

    从小我们接受的教育都是钱是省下的。越会节俭的人,越有钱。其实,那是计划经济的产物。那个时候,每个人获取的都是定额的财富,唯有节约,才会余下更多。斗转星移,如今,人们的财富来源多元化,赚钱的概念已经覆盖了省钱的意识。

    另外,我们从宇宙的能量的角度来考虑,我们发现,我们内心长久的向往什么,能量就会来实现什么,这就是宇宙的吸引力法则。心想则事成!认真的反思自己的生活,我们的今天正是我们过去思考的结果,那么,明天的结果,也必然是今天思考的结果!

    现在认真的来回味下:越花钱的人越有钱,越舍不得花钱的人越贫穷的结论吧。

    “去花钱!!去消费!!!”马云在他对全体员工加薪的内部邮件中一连用了5个惊叹号。这封被曝光的阿里巴巴内部邮件着实让业界吃了一惊。在经济大环境面临空前困难之时,阿里巴巴公司仍然做出了2009年加薪计划——惟一的例外是副总裁在内的所有高层管理人员全部不加薪。

    为什么拥有数亿资产的马云对领着几千元工资的年轻人的倡议。其实,马云是想让年轻人记住,不要按照你的收入来过日子,这样能使你自信!想象如果你现在穿着你喜欢的衣服,喜欢的鞋,挎着自己喜欢的包,是什么感觉?肯定比现在自信很多倍!而自信带来的价值呢?是你的能力成倍的增加。自信,可以让一个人更乐于与人交往,更乐于表现自己,进而有更好的心态,有更好的外在积极的环境,进而就会有更多人的朋友愿意与你交往,自然机会也就会更多。

    人突破习惯是很难的,尤其是突破根深蒂固的思维,如果你已经把此篇文章看到这里了,那么说明你绝对是一个向往高品质的生活,向往改变自己的生活的朋友,那么,改变吧,立刻改掉以前舍不得花钱的习惯,现在就以如何做才能赚到钱实现你的欲望的思维来思考问题。不过也请注意,此文是一再的倡导花钱,敢于突破自己来一步步的过上富足美满、自己所向往的生活,而没有倡导大家去浪费钱。赚钱是为了消费的,而不是用来浪费的,而花钱也是有艺术的,至于应该怎么花?富人们有这个理念:钱只要不浪费,所有花的都是合理的。例如一双价格不菲的鞋子,相信除了可以提升自己内心的自信和社会地位之外也是为了耐用,因为这是一种投资观念;悟透了这一点,对于越花钱越有钱,越舍不得花钱越没钱的理念,相信会有透彻的认识的。

    无数你身边的事实已经证明:越舍不得花钱的人越贫穷,即吝啬导致贫穷,所以千万不要吝啬,该花钱的时候一定要大气的来花钱,如果连大方的对待他人的心胸都没有,如何能赚到大钱呢?一个人的格局、心胸是靠修出来的,也许以前没有注意上好这堂课,那么现在就做一个全新的自己吧,相信会赚钱的你从此刻开始已经走上了更加五彩富饶的生活道路了。

    左岸记:我总觉得这个命题怪怪的,若换成“越会花钱的人会越有钱,越舍不得花钱的人会越贫穷”是不是会比较能通顺一点呢?针对这个问题,我也整理了一些人的观点(别急着看,先说说你的观点):

    我认为:“有付出才能有回报!” 但是付出不是指你自己花天酒地,而是你正当的付出,包括对你的父母、子女、以及亲属及你的周边的人,还包括你对社会各种现象以及对贫穷人的态度。如果你腰缠万贯,你连自己的父母都不管,可想而知,你能管何人?如果是这样,即使你现在腰缠万贯,以后你也许还是一贫如洗!

    有钱就过有钱的生活,没钱就过没钱的生活;有钱就让自己的生活多彩缤纷,没钱就让自己学会享受快乐!

    节俭是我们那一代的美德!也是我们父辈们所留传下来的,因为那时我们贫穷,但正是因为我们有这碗“酒”垫底!我们什么苦都能吃,我们吃苦耐劳,我们知道感恩!但是我们不希望我们的后辈们仅仅懂得节俭而不会开拓创新!

    来自西方的消费经济始终在引导着人们大肆的挥霍地球资源,悲剧!富人喜欢这种论调,他们的钱哪来的,当然是花钱的人给的。

    说的是有些道理,但最重要的还是自信,有时候人靠自己的内在来提升自信是很难的,外在的提升来得快。不过这文章对那些在外面跑业务的人来说有帮助,但是对那些在工厂做工的打工者来说就不现实了。

    这个现象很正常,有钱就花,必须滴,特别是在这个通货膨胀这么厉害的年代!

    读读洛克菲勒的传记吧,他的亿万资产都是一分分省出来的,还有李嘉诚。

    只读了皮毛,没读到精髓。人家是把钱花在对他有价值的地方,这才是会花钱。若没有会花钱的能力,也就没有会赚钱的动力。赚不了那么多钱,哪来的上亿身家来一分分省。花钱省钱均指的是心胸,心胸宽广才能花得出去,挣得回来。

    该省的地方,能省就省,该花的,就放开去花,我认为这样才对。要会花钱而不乱花钱,更要会赚钱而不瞎攒钱。

    这个道理只能部分成立,在天朝,处处存在不公平,社会资源都集中在富人手里,自然能够用手里的钱专区更多的钱,而穷人手里没有资源,自然就赚不到钱,这就是我国贫富差距越来越大的原因。

    怎么说呢。只能说有投资有回报的花钱要大方的,不该花的再怎么花都不会越花越多,花钱也要有技巧的,还有面子问题,要去谈生意,就得舍得穿,我要穿个阿玛尼去谈生意,起码人家第一感觉就是有实力的,要是穿个几十块的衬衫,人家第一印象就是你没魄力没实力的。吃喝嫖赌花钱不会越花越多吧。

    听过很多这样的思想,看过很多类似的文章,但象中国这样的没有太多社会保障的社会,万一有什么状态发生,还真不好说;文章对年轻人很有煽动性,但有些片面,诡辩的意思喔。

    写这个文章的人要么无知,要么是商人到枪手,在故意误导我们的消费群体,老百姓挣钱不容易,你是想让商人榨干每个人的钱,让那些本就不富裕的人们变成真正的无产阶级吗?

    二百五的文章,瞎扯淡,好好读读经济理财的书,美国人认为最糟糕的月光族在中国得到很多无知的人吹捧,而最高兴的是这些商人,没有这些烧包的无知,他们怎么得到更多的市场资源和利润。

    这个道理很多人都知道,你买好东西,得到好品质,心理和身体都舒服,而且质量好的东西一般比质

    量差的东西用的久,所以怎么看买好的东西都划算。

    额,大家好像把作者的意思搞混了吧?

    作者不是说标题这个是真理,而是针对这个现象作原因分析哦。

    嗯,而且我觉得作者想的和写出来的可能有些微的出入。

    我理解作者的意思,拿个比喻,这花钱就跟说话一样,你一个人把话闷着不跟别人谈一句,早晚出毛病;而越喜欢交流的人,他的话会越说越多,最后口若悬河了。当然这里面有很多的技巧和规律,但最先的一点是你得要先“说出口”。

    我想作者提倡的就是积极与财富之道“说话”,这样才不会“苦于辞穷”,嗯,可是这人都有他的个体性,有些人喜欢闷着,有些人说再多的话也只会惹人厌,这些等是无可避免的反例,但无观观点的实用性。

    大体上来说,我看了这个观点,还是蛮受启发的,谢谢作者愿意与我们分享你的经验心得。

    LZ的说法相当片面,带有有明显的倾向性,是不是LZ以为广大P民实现了共同富裕,在银行有大把存款,就是想不开去花。

    还有标题上有一点明显的理论错误,所谓富不过3代,是为啥?富并不是因为能花钱,而是花到了适当的地方,而选择适当的地方是需要智慧的。智慧是需要培养的,而不是有个叫李刚的老爹给你一笔钱就可以了。

    文章的现象是对的,但得出的结论值得讨论。有钱人的思维方式是不一样,这点值得肯定。但他们也不是钱越花越多,而是,他们会赚钱,所有对他们来说,花钱就无所谓了,因为他们赚得更多,我们要看到的是事物表象后的本质。如果你没有赚钱的本事,还是节俭些好。另外,银行的人肯定是宣称借钱花好,因为那种行为正是他们收入的来源。

    作为一个真正的有钱人,我所见过的有钱人越有钱的就越重视钱,绝对不会轻易的浪费,很多东西用了很多年夜不换。但是应该花钱或者投资的地方,上亿砸下下去也绝对不眨眼。这样的文章也就能误

    导一下无知的人而已。

    单纯的省和单纯的花都是不可取的。有钱人要是乱花也不过富不过三代,花和省也是个相对论的东西,运用自如才是正理。

  • 比熊小郎君

    2021/6/18 10:10:04

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