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借钱问答

什么引起美国次级抵押贷款风波

发表时间:2021/1/12 4:06:09
什么引起美国次级抵押贷款风波,谢谢!
最佳答案:

次级贷款的发放是建立在房价不断上涨和低利率的假设上的。大部分次级贷款基于浮动利率,即贷款利率随短期利率变动而变动。一旦房价回落利率上升,次级借款人将会面临无力还贷的风险。

从2004年中期开始,美联储17次加息,将基准利率从1%提高到5.25%。使得借款人还款成本激增。另一方面,近2年美国住房市场逐步降温,使得房屋所有人的再融资变得更加困难。

这最终导致了2006年以来次级抵押贷款拖欠、违约及停止抵押赎回权数量的攀升。

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